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La construcción de vivienda nueva y la rehabilitación en la ciudad de Ferrol se ha mantenido estable durante los tres primeros meses del año.
El Concello de Ferrol ha registrado 23 Expedientes de Dirección de Obra de enero a marzo de 2023, idéntica cantidad que los registrados en el mismo periodo del año anterior, según datos del Gabinete Técnico del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica Técnica de A Coruña (Coatac), que preside Roberto Medín Guyatt.
Los Expedientes de la Dirección de la Ejecución de las Obras, donde se incluyen todo tipo de proyectos que precisan un visado, son otro termómetro que marcan la evolución del sector de la construcción.
Los expedientes de obras incluyen todas las intervenciones vinculadas al sector de la construcción, desde la reforma de un local comercial o la rehabilitación de una vivienda hasta la ejecución de un edificio de viviendas o la construcción de una vivienda unifamiliar.
“Percibimos que el sector de la construcción en toda la provincia goza de buena salud; está respondiendo bien a algunas circunstancias adversas”, recuerda Roberto Medín Guyatt, quien también quiere ser “cauto” sobre la evolución de la construcción en los próximos meses.
Recuerda que la relevancia del aparejador o arquitecto técnico, ya que es el encargado de los trabajos de supervisión de la calidad y control económico, de materiales y de la ejecución de los proyectos de construcción. “Nuestros profesionales le toman a diario el pulso al sector”, reconoce.
Los presupuestos para ejecutar la obra
El Presupuesto de Ejecución Material (PEM) de las direcciones de obras visadas durante el primer trimestre de 2023 en la provincia de A Coruña sumó 83,58 millones de euros, a una media de 179.759 euros para cada iniciativa inmobiliaria, según datos del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de A Coruña.
El avance en el PEM total respecto al trimestre del año anterior fue del 14,2% por ciento. Todo expediente de dirección de obras debe ir acompañado de un Presupuesto de Ejecución Material, que incluye una medición y un presupuesto detallado, donde se reflejan todas las unidades de obra necesarias para ejecutar ese proyecto técnico.
El PEM total de las direcciones de obras visadas en el primer trimestre de 2022 en la provincia de A Coruña representó 73,18 millones de euros, 153.749 euros por obra.
