Narón y Ferrol, entre los diez municipios españoles donde es más barato alquilar una vivienda, según Fotocasa

Las localidades coruñesas de Narón y de Ferrol se sitúan entre los diez municipios españoles donde es más barato alquilar una vivienda, según el informe ‘La vivienda en alquiler en España en el año 2023‘ elaborado a partir del índice inmobiliario de Fotocasa.

En concreto, Narón se posiciona en el quinto puesto a nivel estatal, con 6,21 euros el metro cuadrado, un 14,4% más que un año antes. Inmediatamente después está Ferrol, que ocupa el sexto lugar a nivel nacional con 6,36 euros el metro, un 9,7% más.

El municipio español más barato para alquilar una vivienda es Puertollano, en Ciudad Real, con 5,01 euros el metro cuadrado, un 10,8% más. Lo sigue Don Benito, en Badajoz, con 5,34 euros, un 2,7% menos. Plasencia, en Cáceres (5,69 euros), y Ciudad Real capital (5,78 euros) ocupan el tercer y el cuarto puesto de este ranking.

Después de las dos localidades gallegas, cierran el ‘top 10’ Mérida, con 6,39 euros el metro cuadrado; Alcoy, en Alicante, con 6,43 euros; Talavera de la Reina, en Toledo, con 6,67 euros, y Palencia, con 6,96 euros.

A nivel nacional, Fotocasa explica que el precio de la vivienda en alquiler no ha dejado de crecer durante el pasado año, incrementándose un 5,7% de media en España, hasta los 11,66 euros el metro cuadrado al mes.

«Buena parte de los municipios que cuentan con un precio del alquiler asequible se encuentran en la España despoblada, dentro de las comunidades de Extremadura, Castilla-La Mancha o Castilla y León. Responden a zonas con bajo interés por alquilar y con un relativo equilibrio entre oferta y demanda», ha explicado la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.

Según Matos, por lo general, estas localidades no son grandes captadoras de población, aunque en varias de ellas se detectan incrementos notables en el precio en sintonía con la tendencia de encarecimiento del alquiler a nivel nacional y un posible trasvase de la demanda, desde los grandes núcleos urbanos a la periferia, en búsqueda de arrendamientos más asequibles.

En general, los 10 municipios más baratos para alquilar vivienda en España están entre un 57% y un 40% más baratos que la media del precio del alquiler en España.

De los 93 municipios analizados en 2023 por el índice inmobiliario Fotocasa se observa que el 65% de ellos no superan la media nacional del alquiler (11,66euros/m2 al mes) y que tan solo el 35% de los municipios españoles están por encima de la media nacional.